Обследование зданий и сооружений в Ростове-на-Дону
- до 5 млн. ₽
оптимизация затрат заказчика на строительство - более 350
объектов построено за время работы компании - 19 лет
занимаемся проектированием зданий и сооружений - более 30
сотрудников в штате компании
Виды результатов обследования
После проведения обследования специалист выносит результат о том, в каком состоянии находится здание. В соответствии с этим результатом заказчик сможет определить, требуется ли объекту реконструкция, либо можно продолжать его использование и это безопасно. Существует специальная классификация, по которой устанавливаются результаты обследования зданий:
- Нормальное. О подобном показателе мечтают заказчики, ведь он обозначает, что здание находится в отличном состояние и не нуждается в дальнейшем ремонте.
- Работоспособное. Показатель означает, что эксплуатация здания дальше возможна, но необходимо проводить регулярно обследования.
- Ограниченно работоспособное. Показатель свидетельствует, что на объекте необходимо выполнение мер, которые направлены на усиление и восстановление некоторых областей.
- Аварийное состояние. Показатель свидетельствует, что зданию требуется проведение мер по восстановлению и реконструкции.
Специалисты компании «Интеграция» проведут обследование зданий и сооружений оперативно. Сотрудники компании понимают, что от скорости предоставления данной услуги часто зависит многое, в том числе жизнь людей. Поэтому, когда требуется провести не только качественное, но и быстрое обследование построек в Ростове-на-Дону, то лучшим решением станет обращение за помощью в проектное бюро «Интеграция».
Особенности обследования зданий и сооружений
Процедура обследования объектов строительства необходима в отношении жилых сооружений, промышленных и коммерческих объектов. Это обязательное мероприятие, благодаря которому удается определить, возможна ли в последующем эксплуатация здания, либо стоит остановить на нем работу и провести ремонт. Процедура позволяет определить разновидность ремонтных работ. Если проводить обследование строительных объектов вовремя, тогда удастся свести к минимуму вероятность возникновения ЧП на предприятие.
Каждый строительный объект с течением времени приходит в негодность, данный процесс остановить не получится. Дело в том, что черты постепенного износа строительного сооружения не удастся разглядеть сразу обычному человеку. С виду здание кажется пригодным, на самом деле в нем происходят разрушительные процессы, которые можно остановить, если вовремя провести экспертное обследование зданий. Обследование зданий высокого качества под силу провести только специалистам, использующим в собственной деятельности специальные методы обследования.
Нужна консультация специалиста?
Прайс-лист на проектирование зданий
необходимых работ для проектирования зданий
| Наименование услуги | Тип | Стадия | Сопровождение экспертизы |
Площадь | |||
| до 1000 м² |
от 1-10 тыс. м² |
от 10-60 тыс. м² |
от 60 тыс. м² |
||||
| Многоквартирные жилые дома | новое строительство |
П, РП | есть | 1 200 руб. | 1 000 руб. | 800 руб. | 700 руб. |
| Торгово-развлекательные комплексы | новое строительство |
П, РП | есть | 2 000 руб. | 1 800 руб. | 1 000 руб. | 800 руб. |
| Многоквартирные жилые дома | новое строительство |
П, РП | есть | 2 000 руб. | 1000 руб. | 800 руб. | 800 руб. |
| Офисное здание | новое строительство |
П, РП | есть | 900 руб. | 700 руб. | 800 руб. | 800 руб. |
| Административное здание | новое строительство |
П, РП | есть | 1200 руб. | 1000 руб. | 800 руб. | 650 руб. |
| Торговый центр | новое строительство |
П, РП | есть | 1200 руб. | 1000 руб. | 800 руб. | 700 руб. |
Этапы обследования зданий в Ростове-на-Дону
Процесс обследования зданий состоит из трех ступеней:
- подготовка;
- визуальное изучение;
- инструментальное обследование.
Подготовка — эта такой этап обследования зданий, который выражается в изучение технических и инженерных документов, сведений о прежде проведенных ремонтных работах, анализе инженерно-геологических условий местности. Сведения, которые специалисты получают на этом этапе, используются для определения вида и количества будущих мер, создания задания на них.
Этап визуального изучения предполагает осмотр построек внутри и снаружи. Специалистами дается оценка особенностям применения объекта. Они устанавливают те участки, которые износились, либо полностью разрушились за время эксплуатации.
На этапе инструментального обследования специалистами используются специальные приборы, инструменты, выполняется лабораторный анализ. Это позволяет особенно точно определить то, в каком состоянии находится каждая конструкция здания. Данные, которые были получены на этом этапе, позволяют не только дать оценку состояния здания. На этом этапе можно установить обстоятельства, ставшие причиной износа, привели к дефектам на сооружении.
Качественное обследование зданий и сооружений в Ростове-на-Дону
Обследование зданий и сооружений самостоятельно выполнить не получится. Для этого мероприятия требуются специальные навыки и оборудование, которое отсутствует у рядового собственника. Обратитесь за помощью в проектное бюро «Интеграция». Опытные специалисты нашей компании на протяжении длительного времени предоставляют услуги по обследованию построек, имеют необходимое оборудование, лаборатории. Обследование, выполненное нашими специалистами, позволит установить износ здания и необходимость в последующих ремонтных работах.
Преимущества сотрудничества с ООО «Интеграция»
Когда требуется проведение обследования зданий и сооружений в Ростове-на-Дону, то стоит обратиться за помощью к проектному бюро «Интеграция». В число основных преимуществ, которые открываются перед каждым клиентом нашей компании, входят следующие:
- Лояльные цены. Мы не завышаем стоимость на обследование зданий и сооружений, стараемся сделать её доступной для каждого.
- Сжатые сроки. У опытных специалистов проектного бюро не уходит много времени на обследование построек.
- Высокое качество услуг. Наш штат состоит из опытных специалистов, которые в своей работе используют современное оборудование. Это позволяет предлагать клиентам нашей компании только качественные услуги.
- Комплексный подход к работе.
Эти и многие другие преимущества открываются перед каждым клиентом компании «Интеграция». Опытные сотрудники нашей компании знакомы со всеми особенностями обследования зданий и сооружений. Они обладают необходимыми знаниями. Обращаясь к услугам нашего проектного бюро в Ростове-на-Дону, вы получите результат качественного обследования зданий, в котором будут учтены и найдены все существующие недочеты.
Закажите обратный звонок или свяжитесь с сотрудниками проектного бюро ООО «Интеграция» по номеру телефона, указанному на сайте. Стоимость работ и сроки выполнения будут озвучены специалистами после изучения технического задания, они останутся неизменными на протяжении всего сотрудничества.
Часто задаваемые вопросы
Как рассчитывается цена на услуги?
На стоимость работы влияет трудоемкость, вид сооружений и объем трудовых ресурсов. Заранее трудно сказать, сколько будет стоить проект. Только после детального изучения описания будущего проекта, можно определить цену. У нас нет прайс листа, так как каждый проект отличается от других. Сооружения можно разделить условно на следующие категории по ценам:
Стандартная конструкция - это обычный объект, который не имеет каких-то необычных элементов или сложностей. Высокая повторяемость участков относит проект к стандартному виду конструкций.
Усложненная конструкция – проектируемое здание, выше трех этажей означает данный вид сооружений. Редкая повторяемость или вовсе ее отсутствие относит объект к этому типу.
Уникальная конструкция – совокупность необычных элементов, высотки, сложная крыша и стены. Детали, необычной формы также считаются уникальными.
Длительность работ проектирования сооружений
Степень сложности конструирования сооружения, его объем влияет на длительность планируемых работ. Определение срока проектирования в каждом случае происходит индивидуально. Рассмотрев заявку, изучив заказ, фирма назначает цену и предлагает календарный план, где указаны все этапы проектирования сооружений. Начало действий происходит сразу же, после внесения предварительного платежа клиентом, который указан в договоре.
Расчет длительности проектирования сооружений осуществляется в течении трех суток, иногда больше.
Необходимые данные для старта проектирования сооружений
В зависимости от готовности проекта, желательно предоставить следующую документацию или описание заказа:
- Характеристика заказа в устном виде – клиент, не обладающий профессиональными знаниями в области проектирования, может предоставить информацию о желаемом объекте, просто рассказав то, как он себе это представляет. В свою очередь, мы предложим варианты решений, и совместно сделаем техническое задание.
- Техническое задание на конструирование проекта – важная часть на этапе проектирования. От качества технического задания зависит успешность самого проекта.
- Пакет чертежей и схем - неплохо, если есть хоть какие-то чертежи по заказываемому объекту. Даже наличие ошибок или недоработок отлично подойдет, как основа для дальнейшей работы над проектированием сооружения.
- Полный набор чертежей - наличие полного набора чертежей облегчит работу, сократит время а также деньги клиента.
Жизненный цикл проекта сооружения
Структура жизненного цикла проектирования сооружений: Принятие заказа – соглашение – конструирование – монтирование – возведение – введение в первичную работу (при надобности).
Расчет конструкций проектирования сооружений
Самая важная часть проектирования – расчет. От него зависит качество выполнения. Правильный расчет – 50% успеха, ведь на его основе выполняются все последующие работы. Малейшее отклонение может навлечь необратимые последствия.
При проектировании сооружений рассчитывают такие характеристики конструкций:
- Расчет прочности. Этот расчет определяет максимальную нагрузку каждой детали и избирание масштабов сечения деталей.
- Расчет жесткости. Расчет проводится для определения деформации элементов, а также максимальное передвижение деталей, требуемые для того, чтобы изучить характеристики в планируемой работе готового проекта.
- Расчет устойчивости. Важный расчет, осуществляющийся для всех видов сооружения. От него зависит, насколько устойчива будет конструкция.
- Расчет прогрессирующего разрушения. Для того, чтобы совершить данный расчет, необходимо создать ситуацию внезапного разрушения одного из элементов сооружения. Расчет нужен для того, чтобы рассмотреть, что произойдет со всем зданием, при исключении одной детали. При дальнейшем разрушении строения, делается новый перерасчет проекта.
- Расчеты узлов.
В период проектирования сооружений расчеты конструкций ведутся в двух программных пакетах. Если результаты таких расчетов сходятся с небольшой неточностью, технические характеристики вносятся в проектно-сметную документацию.
Виды форматов выдачи проектной документации клиенту
После окончания работы над проектированием, документация отправляется по электронной почте, либо отдается лично в руки в печатном виде или на съемном носителе, в зависимости от пожелания клиента. Клиент забирает то количество экземпляров, о котором заранее была договоренность. При недостаточном количестве экземпляров, всегда можно созвониться либо связаться с помощью электронной почты с менеджером, который предоставит столько вариантов документов, сколько нужно заказчику.
Съемный носитель или диск, электронная почта – способы отправления и записи документов по проекту. Этот вопрос обсуждается до при подписании контракта
- DWG - Самый популярный формат, который распознается компьютерной программой Автокад. Это самая любимая программа среди инженеров, которые разрабатывают чертежи 2D и 3D.
- DXF - Это альтернатива предыдущему формату, имеющие несущественные отличия. Также подходит для трёхмерных моделей. Вполне пригоден для использования в Автокаде.
- PDF - Для клиента этот формат остается в приоритете, так как не нужно загружать операционную систему компьютера тяжелыми программами. Существенным преимуществом является создание любого количества страниц, что позволяет не потеряться в большом числе чертежей, и напечатать правильно, на любом принтере.
- IFC (Industry Foundation Classes) - особый вид файлов, предназначение которого - обеспечение связи и взаимным обменом информации между компьютерными программами разной направления.
Надзор за качеством рабочего процесса при проектировании сооружений
Высокое качество выполненного заказа - это главный пункт, который мы соблюдаем.
Инженер, который главный в проектировании данного объекта - проверяет работы, на наличие в ней ошибок и возможных недоработок.
Нормативный контроль производится несколькими инженерами, у которых надзор - прямая обязанность.
Главный инженер - контролер всего проекта. Он отвечает за качество и корректность проектирования, за безопасность при эксплуатации будущего объекта. Юридическая ответственность лежит на нем. Он утверждает все ключевые моменты при проектировании, решает проблемы, выбирает пути исправления ошибок при возникших проблемах.
Автоматический контроль качества осуществляется компьютерными программами в автоматическом режиме, они решат большинство проблем контроля и устранят неточности в расчетах.
Шефмонтаж, авторский надзор - контролирование качества прямо на строительной площадке. Инженер контролирует ход работы от начала до конца.
Неразрушающий контроль качества конструкций проводится нашими экспертами, по требованию заказчика.
Концепция внесения платежей за работу по проектированию сооружения
При заключении соглашения между компанией и клиентом, оговариваются нюансы произведения оплаты. Особенности оплаты состоят в разбивки полной стоимости на несколько этапов. После каждого готового чертежа, вносится платеж.
- Предварительный платеж (аванс) составляет не меньше 20% от полной стоимости самого проекта, но не более 30%. Процент зависит от трудоемкости проектируемого объекта.
- Промежуточные выплаты гонораров за предоставление документации заказчику в процессе работы.
- Экспертиза, если она необходима
- Задержка чертежей монтирования, для обеспечения полной выплаты денег за работу
- Завершающий платеж
